Trabajamos con family offices y patrimonios privados que buscan invertir en el mercado inmobiliario español con criterio y transparencia.
De la trayectoria de Emilio — edificio residencial, calle Palafox, Madrid
Cada oportunidad tiene su propia historia. Antes de compartirla la analizamos a fondo: entendemos el plan de negocio y el riesgo real detrás de las cifras. Por eso no publicamos un listado abierto de oportunidades — cada operación llega de forma privada, y solo al inversor al que realmente encaja.
Antes de fundar Salino Capital, Emilio trabajó en los mercados de capitales, donde participó en operaciones por más de 500 millones de euros. Desde privatizaciones de portfolios en alquiler, pasando por la estructuración de una JV entre un promotor y un socio capitalista, hasta la adquisición de activos insignia para grandes patrimonios familiares.
eperezcoll@salinocapital.com“En nuestras operaciones el peso lo tienen las personas: la gestión emocional, la confianza y la transparencia importan tanto como el propio retorno.”
EMILIO PÉREZ COLLAnalizamos el mercado inmobiliario español e identificamos oportunidades de inversión con criterio propio.
Trabajamos junto al inversor y sus asesores para definir desde el principio el horizonte, el riesgo y la estrategia de cada operación.
Acompañamos cada operación de principio a fin, con reporting directo y constante sobre su evolución.
Nos centramos en living (residencial, flex living, coliving, residencias de estudiantes) y hoteles, con tickets habituales de entre 2,5M€ y 15M€. Dentro de ese foco, trabajamos todo el espectro de riesgo y retorno, adaptando cada operación al perfil del inversor.
Operaciones con retornos exigentes, para inversores que buscan maximizar la rentabilidad asumiendo un papel activo en la revalorización del activo.
Activos con cierto recorrido, donde una gestión activa moderada mejora su rentabilidad, con un riesgo menor que el de crear valor desde cero.
Oportunidades bien ubicadas, con ingresos fijos y estables, pensadas para quienes buscan construir patrimonio inmobiliario sólido, sin una salida prevista.
Construimos relaciones a largo plazo, priorizando la solidez de cada operación sobre el cierre puntual.
Mantenemos informado al cliente en cada fase de la operación, con seguimiento claro y constante de su evolución.
Seleccionamos cada oportunidad con rigor antes de presentarla: solo llega al cliente lo que supera nuestro propio criterio de inversión.
Reducimos la complejidad de cada operación para que el cliente decida con claridad.